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Hasbergen-Gaste: Verkauft! Großzügiges Anlageobjekt in einer attraktiven Wohnsiedlung

Objekt-Nr.: 1156
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
49205 Hasbergen-Gaste
Preis:
765.000 €
Wohnfläche ca.:
1.032 m²
Zimmeranzahl:
35
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1974
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mieteinnahme Soll: ca. 60.000,00 € inkl. Vermietung der Stellplätze in der Tiefgarage, Mieteinnahme Ist: 43.233,96 €
Ausstattung:
neuwertige Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Fahrradgarage, Tiefgarage
Lage:
Gute Vermietbarkeit, das Stadtzentrum von Osnabrück ist über die Rheiner Landstraße in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Busse fahren stündlich in die Osnabrücker Innenstadt.
Sonstiges:
Eigentümer ist eine GbR, daher ist ein grunderwerbsteuerfreier Kauf möglich.

Rendite: 7,84 bei Vollvermietung (steigerungsfähig)

Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig. Ab 01. Juli 2020 gilt die staatlich geänderte Mehrwertsteuer von 16 %, somit beläuft sich die Vermittlungsprovision ab diesem Zeitpunkt auf 5,80 % inkl. MwSt.
Anmerkung:
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Ihr Ansprechpartner
 


Joseph Glasmeyer e.Kfm.
Telefon: (05401) 8427958
Fax: (05401) 8427957

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