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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtOsnabrück: Großzügiges Anlageobjekt in Osnabrück-West
Objekt-Nr.: 150
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Basisinformationen
Adresse:
49078 Osnabrück
Vermietbare Fläche ca.:
1.054 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1978
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
72.638 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
72.638 €
Anzahl der Parkflächen:
9 x Garage
Keller:
voll unterkellert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
16 Wohnungen aufgeteilt in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Im Haus Nr. 150: 3 Zimmer-Wohnungen
Im Haus Nr. 150a: 2-Zimmer-Wohnungen
Im Haus Nr. 150: 3 Zimmer-Wohnungen
Im Haus Nr. 150a: 2-Zimmer-Wohnungen
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung aus 2010
9 Garagen, davon vier Garagen im Kellergeschoss + 15 Stellplätze
9 Garagen, davon vier Garagen im Kellergeschoss + 15 Stellplätze
Lage:
Die Kapitalanlage befindet sich in Osnabrück. Uni, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Zahlreiche Aktivitäten wie zum Beispiel Reit- und Fußballvereine sind ebenfalls schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt vor der Tür. Die Osnabrücker Innenstadt erreicht man in ca. 5-10 Minuten.
Sonstiges:
2 separate Eingänge
Fenster zum Teil erneuert
1989 Dachgeschoss ausgebaut
Areal: 1.508 m² + 339 m² Eigentumsgrundstücke
Eine Wohnung ist frei
Übergabe: nach Vereinbarung
Nettokaltmiete: 72.638,00 € p.a., inkl. Garagen + Stellplätze
Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB.
Fenster zum Teil erneuert
1989 Dachgeschoss ausgebaut
Areal: 1.508 m² + 339 m² Eigentumsgrundstücke
Eine Wohnung ist frei
Übergabe: nach Vereinbarung
Nettokaltmiete: 72.638,00 € p.a., inkl. Garagen + Stellplätze
Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig. Ab 01. Juli 2020 gilt die staatlich geänderte Mehrwertsteuer von 16 %, somit beläuft sich die Vermittlungsprovision ab diesem Zeitpunkt auf 5,80 % inkl. MwSt.
Anmerkung:
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
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