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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBelm-Vehrte: Verkauft! Viel Platz für eine große Familie!
Objekt-Nr.: 1600
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Basisinformationen
Adresse:
49191 Belm-Vehrte
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
847 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1993
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
414 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Wohn/Esszimmer
OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
KG: 2 Kinderzimmer/Büroräume, Vorratsraum mit Heizungsanlage, Waschraum mit Zugang auf die Terrasse
EG: Flur, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Wohn/Esszimmer
OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
KG: 2 Kinderzimmer/Büroräume, Vorratsraum mit Heizungsanlage, Waschraum mit Zugang auf die Terrasse
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Gas-Zentralheizung
Dach und Außenwände sind komplett gedämmt
neue Fliesen und Türen im Keller
große Fenster im Keller
Fußböden: Fliesen, PVC, Laminat
überall Jalousien (wurden vor ca. 1-2 Jahren erneuert und die Kästen isoliert)
vor 3 Jahren wurde eine Doppeldrainage neu verlegt, ebenfalls neue Abflussrohe
überdachte Terrasse
Gewächshaus, Gartenhaus
1 Garage
Gas-Zentralheizung
Dach und Außenwände sind komplett gedämmt
neue Fliesen und Türen im Keller
große Fenster im Keller
Fußböden: Fliesen, PVC, Laminat
überall Jalousien (wurden vor ca. 1-2 Jahren erneuert und die Kästen isoliert)
vor 3 Jahren wurde eine Doppeldrainage neu verlegt, ebenfalls neue Abflussrohe
überdachte Terrasse
Gewächshaus, Gartenhaus
1 Garage
Lage:
Diese ruhig, familienfreundlich gelegene Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsarmen Siedlung in Belm-Vehrte. Der Kindergarten und die Schule sind in 200 m erreicht. Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung (ca. 5 Autominuten) Zahlreiche Aktivitäten wie z. B. Reiten, Fußball, Fitnessstudio sind schnell erreicht. Die Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt. Der Bus bietet eine hervorragende Verbindung nach Osnabrück (ca. 15 Minuten).
Sonstiges:
Garten ist pflegeleicht angelegt
847 m² Eigentumsgrundstück
Bodenrichtwert: 85,00 €/m²
Das Objekt bietet Platz für ein bis zwei Familien. Es verfügt über helle Zimmer und einer sehr guten Raumaufteilung. Im Keller wurden zwei Zimmer nachträglich für die Kinder ausgebaut und große Fenster eingesetzt.
Die Außenanlage lädt zum Spielen und Toben für Kinder ein. Auf der ca. 60 qm großen Terrasse, mit bester Aussicht auf den Garten, können Sie bei einem Glas Wein den Abend gemütlich ausklingen lassen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB.
847 m² Eigentumsgrundstück
Bodenrichtwert: 85,00 €/m²
Das Objekt bietet Platz für ein bis zwei Familien. Es verfügt über helle Zimmer und einer sehr guten Raumaufteilung. Im Keller wurden zwei Zimmer nachträglich für die Kinder ausgebaut und große Fenster eingesetzt.
Die Außenanlage lädt zum Spielen und Toben für Kinder ein. Auf der ca. 60 qm großen Terrasse, mit bester Aussicht auf den Garten, können Sie bei einem Glas Wein den Abend gemütlich ausklingen lassen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig. Ab 01. Juli 2020 gilt die staatlich geänderte Mehrwertsteuer von 16 %, somit beläuft sich die Vermittlungsprovision ab diesem Zeitpunkt auf 5,80 % inkl. MwSt.
Anmerkung:
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
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