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Georgsmarienhütte: Verkauft - Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in einer sehr guten Wohnlage

Objekt-Nr.: 77

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Basisinformationen

Adresse:

49124 Georgsmarienhütte

Preis:

179.000 €

Wohnfläche ca.:

118 m²

Grundstück ca.:

1.045 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Provisionspflichtig:

Provision:

5,95 % inkl. MwSt.

Anzahl Badezimmer:

Garten:

Keller:

teil unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

1 x Garage

Baujahr:

1914

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Wohnküche, Küche, Windfang, Bad und WC

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Bad und WC

Lage:

Dieses ruhig, familienfreundlich gelegene Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsarmen Siedlung in Georgsmarienhütte. Der Busbahnhof befindet sich in 350m Entfernung. Das Waldbad Georgsmarienhütte befindet sich zwei Autominuten entfernt von dem Einfamilienhaus. Die Stadt Georgsmarienhütte ist in acht Autominuten erreicht.

Sonstiges:

Ein Energieausweis ist vorhanden(gültig bis zum 28.06.2026).

Eigentumsgrundstück 1045m²

Bodenrichtwert 150€

Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig. Ab 01. Juli 2020 gilt die staatlich geänderte Mehrwertsteuer von 16 %, somit beläuft sich die Vermittlungsprovision ab diesem Zeitpunkt auf 5,80 % inkl. MwSt.

Anmerkung:

Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Ihr Ansprechpartner

Joseph Glasmeyer e.Kfm.
Telefon: (05401) 8427958

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