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Melle: Zweifamilienhaus in zentraler Lage - Sanieren oder Neubau - optimale Bebauungsmöglichkeiten

Objekt-Nr.: 326
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Basisinformationen
Adresse:
49326 Melle
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.134 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Keller:
teil unterkellert
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Baujahr: unbekannt

- §34 Gebiet

- Sanierungsbedürftig

- es steht eine Ausbaureserve auf dem Dachboden zur Verfügung
(komplette Whg.)

Ausstattung:
- zum größten Teil Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Lage:
Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Stadtteils Neuenkirchen, es bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Sonstiges:
- Der Bodenrichtwert beträgt 105€/m².

- Die Freistellung ist nach Vereinbarung möglich

- Der Energieausweis wurde beantragt

- Viessmann Heizung (Gastherme)

- Eigentumsgrundstück

- Nebengebäude

- Garagen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig.
Anmerkung:
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Ihr Ansprechpartner
 


Joseph Glasmeyer e.Kfm.
Telefon: (05401) 8427958
Fax: (05401) 8427957

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