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Osnabrück: Top gepflegtes Einfamilienhaus - verkauft

Objekt-Nr.: 8754
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Basisinformationen
Adresse:
49084 Osnabrück
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
1.018 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1952
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
-Einfamilienhaus mit Anbau / Nebengebäude und überdachtem Freisitz

-Erbbaugrundstück / Erbbauzins p.a. ca 400 Euro / Laufzeit bis 2030

-Verlängerung per sofort um 80 Jahre möglich / aktueller mtl. Erbbauzins 131,75

-Energieausweis beantragt

-Heizungsanlage aus 2014

-Gäste WC im EG und Bad im OG neuwertig

-im Keller zusätzliche sanitäre Anlagen (Dusche / WC)

-absolut kein Reparaturstau

-Einbauküche kann übernommen werden
Sonstiges:
Aufteilung der 125 m² Wohnfläche:
_____________________________

EG: Flur, Gäste/WC, Küche/Essen/Wohnen plus 2. Küche im Anbau

OG: Flur, sep. WC, Schlafen, Kind bzw.Arbeit mit Durchgangszimmer zum Bad
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig. Ab 01. Juli 2020 gilt die staatlich geänderte Mehrwertsteuer von 16 %, somit beläuft sich die Vermittlungsprovision ab diesem Zeitpunkt auf 5,80 % inkl. MwSt.
Anmerkung:
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Ihr Ansprechpartner
 


Joseph Glasmeyer e.Kfm.
Telefon: (05401) 8427958
Fax: (05401) 8427957

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