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Osnabrück Schölerberg: Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage mit Perspektiven - DG ab 01.11.2018 komplett frei -

Objekt-Nr.: 4711
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
49082 Osnabrück Schölerberg
Preis:
415.000 €
Wohnfläche ca.:
326 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1926
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- es handelt sich um ein Erbbaugrundstück derzeit 1.550 p.a. Erbbauzins, Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis zum 31.03.2055

- EG ca. 120 m²
OG ca. 110 m²
DG links ca 48 m² (frei ab 01.11.2018)
DG rechts ca. 48m² (inzwischen bereits freigestellt)
__________________
insgesamt 326 m²

- Gas Etagenheizung / Gasthermen aus 2012 bzw. älter

- Kunststofffenster



Sonstiges:
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

- einseitig geschlossene Bauweise

- Mieten z.Zt. ca 5,25 € pro m²; bei Neuvermietung/Vollvermietung steigerungsfähig auf sicherlich 24.000 € p.a.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig.
Anmerkung:
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Joseph Glasmeyer e.Kfm.
Telefon: 05421-9344604
Fax: 05421-9344607

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