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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtOsnabrück: Mehrfamilienhaus in Osnabrück - absolut kein Reparaturstau - Nähe Wittekind / Berliner Platz
Objekt-Nr.: 1012
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Basisinformationen
Adresse:
49074 Osnabrück
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
636 m²
Grundstück ca.:
1.024 m²
Zimmeranzahl:
24
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1954
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnflächen:
EG.
1. OG. - (je 3 Zimmer Wohnungen)
2. OG.
________________
insgesamt ca. 496 m²
DG. - (2 Wohnungen á 70 m²)
__________________
insgesamt ca.140 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 636 m²
EG.
1. OG. - (je 3 Zimmer Wohnungen)
2. OG.
________________
insgesamt ca. 496 m²
DG. - (2 Wohnungen á 70 m²)
__________________
insgesamt ca.140 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 636 m²
Sonstiges:
- massive Decken
- Dacheindeckung neuwertig
- Gaszentralheizung wurde rechts in 2014
eingebaut und links in 2017 angeschlossen
- Bäder größtenteils seit 1994 erneuert
- neuwertige Fenster (EG r., EG l.,
1.OG r., 1.OG l., 2. OG l.)
- Die Nebenkostenabrechnung läuft über
Wasseruhren an jeder Verbrauchsstelle und
Wärmemengenmessern von Brunata
(mietbasis->Umlagefähig)
- Nettomieten zwischen 4,75 € und 6,00 € p. m²
- Nettomieten aktuell 41.316 Euro p.a.
- Eigentumsgrundstück
- alle Wohnungen sind belegt und unproblematisch
- Dacheindeckung neuwertig
- Gaszentralheizung wurde rechts in 2014
eingebaut und links in 2017 angeschlossen
- Bäder größtenteils seit 1994 erneuert
- neuwertige Fenster (EG r., EG l.,
1.OG r., 1.OG l., 2. OG l.)
- Die Nebenkostenabrechnung läuft über
Wasseruhren an jeder Verbrauchsstelle und
Wärmemengenmessern von Brunata
(mietbasis->Umlagefähig)
- Nettomieten zwischen 4,75 € und 6,00 € p. m²
- Nettomieten aktuell 41.316 Euro p.a.
- Eigentumsgrundstück
- alle Wohnungen sind belegt und unproblematisch
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig. Ab 01. Juli 2020 gilt die staatlich geänderte Mehrwertsteuer von 16 %, somit beläuft sich die Vermittlungsprovision ab diesem Zeitpunkt auf 5,80 % inkl. MwSt.
Anmerkung:
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
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