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Osnabrück: 2-Zimmer ETW mit Wintergarten - nur 450 m bis zur Altstadt / bzw. Hasetor/Bahnhof

Objekt-Nr.: 2401
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Basisinformationen
Adresse:
49088 Osnabrück
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
48,56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,98 %
Baujahr:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Provision je 2,98 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer

- 126/1000 Miteigentumsanteil

- Grundstücksgröße insgesamt 600 m²

- Kaufpreis 165.000 € inkl. Garage und falls gewünscht auch inkl. Inventar

Ausstattung:
- Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Wintergarten
Lage:
- 1. OG links des Aufteilungsplanes

- Kellerraum Nr. 2

- Garage Nr. 2
Sonstiges:
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)

- Marmorboden

- Stuckleisten

- Wintergarten (10,80 m² - nur zu 1/4 berechnet)

- Energieausweis ist angefordert, liegt zur Besichtigung vor

- Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 152 kWh (m².a)

- Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig.
Anmerkung:
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Ihr Ansprechpartner
 


Joseph Glasmeyer e.Kfm.
Telefon: (05401) 8427958

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